亚洲AV久久久精品麻豆_免费看黄在线观看网站_国产乱对白精彩在线播放_国产三级全黄A级视频_2018夜夜干天天天爽_又硬又粗进去好爽A片中字_亚洲精品久久久激情综合_国产精品乱码人妻一区二区三区_欧美成人怡红院一区二区_精品无人区麻豆乱码1区2区_护士天使 在线观看_精品AV一区二区三区久久_1级别片在线观看_久久久久99这里有精品10_二级毛片视频_99精品国产在热久久_毛片在线播放网址_国产一卡2卡3卡四卡国色天香_日韩精品毛片无码一区到三区_黄 色一 片 级 日本

         根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合司法實(shí)踐，凡在相關(guān)合同中約定了附件并且雙方對(duì)附件簽章的情況下，合同附件屬于合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。目前，我公司業(yè)務(wù)所涉及到的總承包合同類型較多，針對(duì)諸多合同類型，我們?cè)诤贤瑢徍酥邪l(fā)現(xiàn)兩類典型的發(fā)包主體總承包合同附件中存在的兩種典型的法律風(fēng)險(xiǎn)并作提示如下：

A：央企、大型國企

B：上市公司、房地產(chǎn)公司

    A相關(guān)的建設(shè)工程合同附件主要包括：《項(xiàng)目承諾書》、《履約承諾書》、《不拖欠民工工資承諾書》、《工程材料支付承諾書》、《工程材料支付承諾書》、《保函退還申請(qǐng)表》、《變更索賠確認(rèn)表》、《不拖欠農(nóng)民工工資承諾書》等制式合同附件。

例：**合同附件模式

此類合同附件是主合同的重要組成部分，反映的是發(fā)包企業(yè)的內(nèi)部管理控制措施與風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制形式表現(xiàn)。附件內(nèi)容著眼于管控與市場透明化這一目標(biāo)，顯示的是合同的公允性與專業(yè)化規(guī)范管理機(jī)制。一般情況下，此類附件在投標(biāo)過程中已部分提供。履約過程中，項(xiàng)目部管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照合同附件所提供的報(bào)量表、結(jié)算表填制完成，避免審核周期過長，影響發(fā)包方支付進(jìn)度款。

例如：央企

B類企業(yè)合同附件種類繁多，主要包括：基礎(chǔ)管理的安全、環(huán)保、廉政、有發(fā)包方企業(yè)內(nèi)部的管理規(guī)定、結(jié)算協(xié)議書、進(jìn)度月報(bào)報(bào)審確認(rèn)書、工程細(xì)部做法工藝標(biāo)準(zhǔn)、文明工地規(guī)范要求、主要管理人員表、圖紙目錄及交接單等附件。

    此類合同附件名為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)為減低成本、壓縮承包方的利潤空間。因此，關(guān)于此類附件特提示如下: 

履約過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照附件中的工藝要求施工，嚴(yán)格監(jiān)管施工過程。在勞務(wù)公司進(jìn)行施工總交底時(shí)將合同附件內(nèi)容詳細(xì)交底, 做好化解風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備。項(xiàng)目部管理人員應(yīng)反復(fù)研究合同內(nèi)容。在“威科先行”曾有案例，重慶***工程將附件中包括的局部工藝標(biāo)準(zhǔn)，作為驗(yàn)收、結(jié)算條件。如忽略附件的重要性勢必給施工企業(yè)造成難以挽回的經(jīng)濟(jì)損失。在司法實(shí)踐中，作為附件的資料往往被簽約代表所忽略，但合同附件卻是上市公司、大型地產(chǎn)公司最容易設(shè)置“合同陷阱”而經(jīng)常被承包方忽略的最多的地方。